Miami breaks temperature records!

Miami is considered a paradise for its thousands of qualities, including its good weather full of sunny days and high temperatures, but this fall, its record has been beaten; it's been 61 years since such a hot November. A temperature of 91°F was recorded at the beginning of the month, surpassing the 1958 temperature of 89°F.

To avoid the heatstroke that hits the state of the sun, Miami Riches has prepared a guide on how to prevent and what to do at the moment of suffering a heat stroke.

Heatstroke is caused by excess heat in the body, usually as a result of prolonged exposure to high temperatures or physical exertion at high temperatures. It is the most serious form of heat injury and can occur if the body temperature reaches 104°F or higher.

Some of the signs and symptoms of heatstroke are:

• High body temperature.
• Altered mental or behavioral status.
• Altered sweating.
• Nausea and vomiting. 
• Flushed skin.
• Accelerated breathing. 
• Rapid heart rate.
• Headache.

Follow these tips to prevent it.

Property Insurance: which one should you choose?

Protecting your property is the first step to make your investment last. Whether it’s a long-term investment or a short-term rental, Property Insurance is the way to go when choosing the best way to take care of your new home. But how can you choose? We’ll explain it to you:

There are two types of insurance you can ask for: a hazard insurance and a flood insurance.

• Hazard Insurance basically protects the structure of the house. It protects the property from fires, theft, vandalism, and more. These incidents are usually covered by a liability insurance;

• Flood Insurance protects the property from damages caused by water. It not only protects the property and its structure, but it also protects the objects inside.

Now that you know which types of insurances there are, you might be wondering which one you can choose. And at the end of the day, it depends on what you’re looking for!

Hazard insurance is usually the most common for properties, since it usually includes liability. And unless you don’t live on the first floor, flood insurance is not necessary in this case. Flood insurance, on the other hand, is recommended if you live on the first floor or if the pipes are old. You can protect your property from any incident.

Property Insurance is the base for your new home, and Miami Riches is here to help. This is one of our new services. Contact us and we’ll start making business.

Miami’s Restaurants Keep Getting Better

Miami is so full of dining options; some of the best chefs in the world are now living here, and they are delighting us with their culinary art. Restaurants in Miami keep getting better and better every day. On this occasion, we are going to talk about restaurants located in SLS Brickell, an oasis of fresh flavors in one of the hottest spots in town.

   

James Beard Award-Winning chef Michael Schwartz brings us Fi’lia, a modern piece of Italy right in Miami. A fresh perspective of Italian cuisine right in the Caribbean is an amazing luxury, and everyone in Miami will be talking about it in no time. Fi’lia introduces artisanal bread and pasta to satisfy even the most sophisticated palates. If you want to have an unbelievable breakfast, order the Roasted Mushroom Fritatta: caramelized onions, goat cheese, herbs and toasted ciabatta (Italian white bread). If you rather have lunch, we strongly recommend you to order their famous Beef Carpaccio (sunchoke, green onion, pecorino, mustard vinaigrette) next to their Pistachio Pesto (house made ricotta, charred onion, and pecorino). We guarantee you’ll come back. 

Another James Beard Award-Winning chef, José Andrés, brings us his fabulous concepts and unique perspective of seafood. At Bazaar Mar, you can enjoy all the classics of the ocean like ceviches, tiraditos, seaweeds, crab, lobster and a variety of fish, always emphasizing in Caribbean species. José Andrés always accompanies his delicious dishes with his collection of wines from all over the world to create the perfect mood. If you want to brunch like a king, order a Marinero for you and your companions, and you will enjoy crudos, ceviches, tiraditos and caviar, all next to refreshing Möet & Chandon Brut champagne. For dinner, you should definitely try the “Croquetas de Bacalao” (Cod Croquettes) with José’s Asian Taco (Ibérico ham, cured hamachi, osetra caviar, Korean seaweed and ginger).  Taste the ocean in the most unique way with José Andrés’ cuisine.  

Miami is raising the bar for America’s restaurants, and has now become a center for the culinary arts, another great reason to live in this beautiful city. And now, with Miami Riches, your dreams of moving here can become true!

Photo taken at: http://www.sbe.com/restaurants/locations/bazaar-mar/

Infografía - Reach Tower del Brickell City Centre

Infografía: Lo que tiene que saber un extranjero antes de invertir en Florida

Infografía Downtown Doral - Miami RealEstate

Paraíso Bay - se construye el Paraíso en Miami

Debido a la recuperación del mercado de bienes y raíces en Florida, distintos desarrolladores inmobiliarios se encuentran muy motivados a incentivar la construcción de nuevos condominios en la ciudad de Miami. Con varios proyectos en proceso de aprobación y otros a punto de iniciar, Paraíso Bay es uno de los proyectos más importantes de la ciudad.

Como parte del proyecto de desarrollo y mejoramiento de distritos enteros en Miami, Paraíso Bay  forma parte de los lujosos planes en el prometedor Edgewater. Con una situación privilegiada frente a la bahía, este nuevo condominio estará a sólo 15  minutos de distancia de el AeropuertoInternacional de Miami y cruzando la Tuttle Causeway se encontrará con South Beach.

En imponentes cinco acres de terreno, el complejo incluirá un hermoso parque. Serán dos torres de 55 pisos con apartamentos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, cuyos tamaños varían  desde unos 1.000 pies cuadrados a cerca de 2.500 pies cuadrados. Todos los apartamentos contarán con magníficas vistas a la bahía, ya que sólo habrá un máximo de siete unidades por piso.

Dentro de los servicios que Paraíso Bay ofrece a sus propietarios se encuentran ascensores privados para cada unidad, una enorme piscina estilo “laguna” que da a la Bahíade Biscayne, una zona de masajes al aire libre y un spa relajante, un gimnasio de última generación, un parque de media hectárea con parque infantil, zona de ejercicios, senderos y esculturas de artistas de la Fundación Nacional de Jóvenes Artistas, y otros servicios en la base de las dos torres… sin duda, un lugar para vivir mejor.

Para saber cómo se vive en Edgewater y el desarrollo del lugar, lee más aquí.

Wynwood: el color de Miami

Cuando avanzas en la calle 2 llega un punto en el que sabes que nada es igual. Miami tiene un paisajismo agradable, una línea estética que la define, un sol que la sella. Pero justo en la intersección donde crees estar en un área sin convivencia, se alza un único edificio con letras blancas que anuncian una lluvia de color: Wynwood.

Las calles de este distrito marcan la pauta irreverente de una ciudad plana. Wynwood desborda carácter, originalidad, desdén, creatividad. En sus calles el arte urbano tiene un oasis, los espacios son el formato, la plataforma, la inspiración.

Como todos los tesoros, nada es obvio. Si bien las paredes de antiguos galpones y talleres son los lienzos del arte conceptual, del graffiti como técnica, eso es mera decoración –una muy especial, ciertamente. Puertas adentro, se esconden piezas maravillosas, arte de todas las tendencias, artistas con nombre propio.

Entre pasillos y estacionamientos hay recovecos con gastronomía ecléctica y ambientes íntimos. Wynwood es sin duda el refugio del arte como estilo de vida. Aquí hay un solo protocolo, ser parte.

Una vez al mes las puertas se abren y las piernas se hacen dueñas de las calles. Cada galería se muestra en libertad, cada artista encuentra una acera, cada persona recorre a su estilo un circuito inagotable de obras de arte. La territorialidad entre galería y galería la derriban las ganas de caminar, de seguir, de conectar todo a su paso.

 El primer sábado de cada mes, la noche es de Wynwood, es del color, es del arte hecho obra, una vez se comparte.

Miami ha cambiado, y tener cerca este refugio es ideal para quienes necesitan un aire de color, libertad e irreverencia.

#TIPMiamiRiches

Cuando elijas la zona donde deseas comprar, bien sea para invertir o para vivir, revisa siempre las actividades y estilo de vida que brinda sus alrededores. Esto influirá en tu bienestar –si quieres vivir-, tanto como en el posible comprador o inquilino que deseas tener.

Tips para una inversión inmobiliaria extranjera en Florida

De acuerdo a la asociación de corredores de bienes y raíces de Florida casi un 20 % del total de ventas de casas fue hecha a personas extranjeras, en 2012. Y es que, el mercado de bienes y raíces en Miami es uno de los más populares entre los inversionistas extranjeros, quienes en muchos casos –cerca del 30%- buscan una propiedad como inversión más allá de tener una segunda vivienda.

Las ventajas del mercado inmobiliario de Miami la ubican en el top 5 de las ciudades con mayor impulso en el sector a nivel nacional. Donde la revalorización de las propiedades –hasta de un 70%- y su característica multicultural, son uno de sus factores de peso más influyentes en esta faceta financiera de Miami.

Con más de un 31% de compradores extranjeros invirtiendo en la industria de bienes y raíces de Florida, es importante tener en cuenta los siguientes aspectos a la hora de comprar, especialmente en Miami.

Franqueza: Estados Unidos de Norteamérica difiere con otros países en los términos de abertura del mercado de bienes y raíces. Cuando una casa se coloca en el mercado para la venta es colocada en multiples listas de propiedades en venta, lo que permite que cualquier agente licenciado en bienes y raíces en Florida tenga la oportunidad de venderla a cualquier cliente. A pesar de que una casa tenga un letrero en el frente con el nombre de la compañía de bienes y raíces y el nombre del agente inmobiliario, los clientes potenciales pueden seleccionar su propio agente para que los represente ante el vendedor.

Financiamiento: A pesar de las condiciones y exigencias que han implementado en la banca nacional, luego de la crisis financiera de 2008, existen entidades bancarias dispuestas a financiar a compradores internacionales, siempre y cuando cumplan con los requerimientos, así como con un capital inicial y posibilidades de mantenimiento. 

Los impuestos: Muchos inversionistas internacionales no están familiarizados con los impuestos que se les cobra por tener una propiedad en los Estados Unidos. Por no ser ciudadanos americanos, las reglas son diferentes, sin embargo las tasas suelen ser menores que las de ciudadanos norteamericanos. Existen diferentes leyes con distintos tipos de impuestos como: impuesto de ganancia de capital, impuestos neto por la inversión, etc. Lo más recomendado para este caso es que el inversionistas busque asesoría por parte de un abogado especializado en impuestos y en la compra y venta de inmuebles en los Estados Unidos, ya que esta área es un factor vital en el país.

El uso de la propiedad: en función del tiempo que una persona no residente puede estar dentro de los Estados Unidos, es importante que el futuro inversionista tenga muy en claro el uso que la dará a su propiedad en Florida. Por ejemplo: a menos que sea una persona que tenga una visa de trabajo o de estudiante, los extranjeros tienen un límite de 6 meses para su permanencia en territorio norteamericano. Debido a esto, muchos inversionistas usan su propiedad para rentarla o prefieren mantenerla como una inversión a largo plazo.